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Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Villa in affitto a Paliano

POSIZIONE
Paliano, a soli 5 minuti dal centro del paese ed a 10 minuti dal casello autostradale A1, uscita Anagni/Fiuggi.
Zona con servizi pubblici (pullman e scuolabus) - Strada di accesso con illuminazione comunale.
Proprietà immersa nella natura.

DESCRIZIONE
Bellissima villa singola di nuova costruzione, rifinita in tutte le sue parti.
Soluzione di c.a. 268 mq, di cui 160 mq abitativi al piano terra e 108 mq di locali accessori al piano S1, oltre portico di c.a. 10 mq e balcone di c.a. 25 mq. Composta come segue: Ingresso, salone con cucina a vista, stanza lavatoio, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno interno, disimpegno, bagno, oltre portico e balcone; Mediante scala interna in travertino si accede al piano S1 costituito da locale deposito/garage, magazzino, dispensa e ripostiglio. La proprietà insiste su un lotto di c.a. 2.000 mq.

La soluzione viene locata arredata, allo stato di fatto e solo per usi transitori (da un minimo di 6 mesi, ad un massimo di 18 mesi). Non vengono stipulati contratti di locazione 4+4 anni.

STATO E FINITURE
Proprietà ultimata nel febbraio 2017 - Finiture interne ed esterne di prestigio.
Impianto di allarme. Impianto stereofonico in tutti gli ambienti.
Porte di nuova generazione. Infissi in legno (rovere) ed alluminio, con vetro doppia camera.
Scala interna per accedere al piano S1 in travertino, con punti luce su tutti i gradini. L'intera zona seminterrata si presenta pavimentata e rifinita con lo stesso stile ed eleganza del piano abitativo.
Acqua diretta, oltre serbatoio di 2.000 lt.
Caldaia a biomassa e bombolone.
Fossa biologica.

SPAZI ESTERNI
Portico pavimentato in porfido.
Balcone di c.a. 25 mq a servizio della zona giorno, con vista panoramica.
Accesso con cancello automatico.
Bellissimo giardino, curato e piantumato.
Terreno completamente recintato.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Ottima soluzione abitativa per coloro che amano la tranquillità e che desiderano raggiungere il centro in cinque minuti.
Proprietà chiavi in mano!!!

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Classe energetica: 268 Kw/h*m2*anno

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Bagni2 
Cabina armadio 
Camere3 
Camino 
Corridoio 
Cucina 
Disimpegno 
Doppi vetri 
Ingresso 
Lavanderia 
Locale caldaia 
Zona giorno Salone
    

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Mappa e indirizzo

indirizzo Via Colle della Madonna,
03018 Paliano (FR)