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Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Indipendente in vendita a Anagni

NOTA IMPORTANTE
L'acquisto di un immobile da ristrutturare, non solo permette di personalizzarlo in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze abitative, ma offre la possibilità di usufruire sia di una detrazione Irpef del 50% delle spese sostenute per la ristrutturazione, sia della detrazione degli interessi passivi pagati sui mutui stipulati per ristrutturare l'abitazione principale.

POSIZIONE
Anagni - Via Borgo San Francesco.
In posizione dominante, a ridosso del centro storico.
Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi della cittadina, fruibili a piedi.

DESCRIZIONE
Rara ed interessante soluzione indipendente di c.a. 190 mq su tre livelli, oltre soffitta con botola di ispezione e balconi di c.a. 15 mq totali.
Soluzione composta da ingresso, grandissimo salone ed ampia cucina al p.t., attraverso tromba scale interna si accede al piano primo ove sono presenti tre camere, bagno e due balconi a livello di c.a. 15 mq totali. Entrambi i piani sono di c.a. 70 mq ciascuno.
Il piano seminterrato di c.a. 50 mq, collegato anch'esso mediante scala interna, è costituito da locale tecnico e zona taverna, oltre bagno. Il piano S1 gode anche di un accesso autonomo, a cui si accede attraverso scala esterna privata.
Completa la proprietà piccola corte recintata, che la distanzia dal fronte strada.

STATO E FINITURE
Tipica struttura degli anni '70, sia a livello strutturale, che nella distribuzione degli spazi.
La proprietà è abitabile ed abitata, necessita ovviamente di aggiornamenti ed ammodernamenti di varia natura, a seconda delle proprie esigenze e/o gusti.
Per caratteristiche costruttive, si presta ad essere rimodulata internamente a proprio piacimento, in quanto è suddivisa attraverso semplici tramezzi in forato.

SPAZI ESTERNI
Piccola corte esterna recintata, con cancello pedonale d'ingresso.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
In virtù dell'ubicazione e della metratura effettiva, la proprietà risulta essere un'eccellente opportunità immobiliare.

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI Euro 278,10.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Classe energetica: 268 Kw/h*m2*anno

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Bagni2 
Camere3 
Cucina Abitabile
Ingresso 
Locale caldaia 
Zona giorno Salone
    
Esterni N Mq Tipo
Balcone/i15
Corte esterna 
    

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Mappa e indirizzo

indirizzo Via Borgo San Francesco,
03012 Anagni (FR)