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Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Complesso industriale in vendita a Anagni

POSIZIONE
In zona ASI di Anagni, loc. Fratta Rotonda, collegata con tutte le arterie principali.
Ottima visibilità - Posizione facile da raggiungere.
A pochi chilometri dal casello Anagni-Fiuggi, autostrada A1 Roma/Napoli.

DESCRIZIONE
Complesso industriale cat. D/7 di c.a. 2.100 mq totali, comprendente stabilimento produttivo di c.a. 1.413 mq (h 8 mt sottotrave), uffici di c.a. 365 mq posti su due livelli, locali a servizio, spogliatoi e locale mensa di c.a. 135 mq totali, cabina elettrica di c.a. 48,76 mq (da ripristinare il trasformatore) e appartamento custode di c.a. 135 mq.
Completa la proprietà terreno di c.a. 11.500 mq, completamente recintato, con un'ottima area di manovra esterna e due comodi accessi.

SINTESI
Stabilimento produttivo 1.413 mq c.a.
Uffici 365 mq c.a.
Locali a servizio 135 mq c.a.
Cabina elettrica 48,76 mq c.a.
Appartamento custode 135 mq c.a.
Terreno 11.500 mq c.a.

STATO E FINITURE
Il corpo produttivo è stato realizzato con pilastri in cemento, con chiusura metallica ed isopan.
Gli uffici sono in muratura.
La copertura è stata rifatta circa 9 anni fa, con materiali idonei, a norma di legge.
L'intera proprietà necessita di una riqualificazione generale, compresi gli impianti.
Collettore fogne ASI, deve essere ripristinata la vasca, l'antincendio e la raccolta delle acque di prima pioggia.
Proprietà servita da pozzo.
Carroponte da 100 quintali - Mensola h 6,70 mt.
Possibilità di ampliare il complesso industriale.

SPAZI ESTERNI
Terreno e piazzale di c.a. 11.500 mq totali, ottimo sia per le manovre dei mezzi pesanti, che come zona parcheggio.
La proprietà è servita da due ingressi, uno per l'amministrazione ed i dipendenti, l'altro per i mezzi pesanti.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Ottima opportunità immobiliare, soprattutto per coloro che necessitano di un grande spazio esterno.
Ideale per lavorazioni di materiali ferrosi, siderurgici pesanti ed ingombranti.
Proprietà adattabile a diversi usi specifici.
Eccellente prezzo, in virtù della tipologia del complesso industriale!

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Classe energetica: 268 Kw/h*m3*anno

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Uffici365
    

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Mappa e indirizzo

indirizzo Via Fratta Rotonda,
03012 Anagni (FR)