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Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Appartamento in vendita a Frosinone

POSIZIONE
Frosinone alta, Via Francesco Brighindi, in complesso residenziale recintato, con servizio di portineria, a poche decine di metri da molteplici attività commerciali (bar, tabacchi, alimentari, farmacia, ecc.) e dai servizi (fermata trasporto pubblico), nonché nelle immediate vicinanze del liceo classico e dell'Accademia delle Belle Arti.

DESCRIZIONE
In comprensorio residenziale costituito da più palazzine, con simili caratteristiche, appartamento luminosissimo e panoramico, posizionato nell'edificio di valle.
Immobile posto al piano primo (quinto piano lato valle), con ascensore, di c.a. 153 mq, oltre terrazzi di c.a. 80 mq complessivi, composto da ingresso, disimpegno, salone doppio e grande cucina, entrambi con affacci sul terrazzo a valle, tre camere da letto, di cui una con terrazzo, due bagni, ampissimo disimpegno a servizio della zona notte e stanza multifunzione, attualmente adibita a lavanderia/ripostiglio.
Completa la proprietà una cantina di c.a. 6 mq ed un garage con due/tre posti auto, in zona piloty, di 30 mq c.a., il tutto posto al piano S1 e collegati con le unità abitative mediante ascensore - L'accesso alla zona garage è servita da barra elettronica a monte e cancello nella zona ingresso.

VALORI IMMOBILIARI ATTRIBUITI
Euro 187.000,00 Appart.di c.a. 153 mq
Euro 30.000,00 Terrazzi accessoriati di c.a. 80 mq
Euro 30.000,00 Garage di c.a. 30 mq
Euro 8.000,00 Cantina di c.a. 6 mq
Euro 259.000,00 PREZZO DI VENDITA INTERA PROPRIETA' (l'unità abitativa ed i locali accessori non sono vendibili separatamente)

STATO E FINITURE
L'appartamento è in perfette condizioni d'uso, con pregevoli finiture interne.
Gli interventi di restauro, logici e funzionali, effettuati nel tempo, hanno di fatto impreziosito l'intera unità abitativa, generando due distinti ambienti (zona giorno e zona notte), che ne esaltano le caratteristiche, pressoché uniche.
Unità modulata in alcuni ambienti con controsoffitture, sia architettoniche, che funzionali, per l'impianto di illuminazione.
La proprietà è servita da quattro climatizzatori, con quattro distinti motori. Pavimentazione in gress neutro ed uniforme, sull'intera superficie. Infissi in alluminio a taglio termico, con vetro camera. Pregevoli porte interne bianche pantografate. Servizi e sottoservizi, ivi compresi gli impianti, di nuove generazioni. Sistema di antifurto perimetrale e volumetrico. Grate antintrusione.

SPAZI ESTERNI
I terrazzi lato valle (zona giorno) hanno volumi tali da poter consentire ogni uso ricreativo familiare.
L'intera superficie esterna è stata dotata di tende da sole, con binari laterali, per consentirne l'uso anche nei periodi particolarmente caldi.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Proprietà destinata potenzialmente a coloro che necessitano/desiderano ambienti interni voluminosi e spazi esterni, tipici delle soluzioni indipendenti, senza rinunciare alla centralità, in relazione al fatto che tutti i servizi sono fruibili a piedi.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Classe energetica: 140 Kw/h*m2*anno

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Armadio a muro 
Bagni2 
Camere3 
Corridoio 
Cucina Abitabile
Disimpegno 
Lavanderia 
Ripostiglio 
Studio 
Zona giorno Salone
    
Esterni N Mq Tipo
Ascensore 
Cantina6
Corte esterna 
Garage30Doppio
Patio 
Portineria 
Terrazzo/i80
    

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Mappa e indirizzo

indirizzo Via Francesco Brighindi,
03100 Frosinone (FR)