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Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Complesso industriale in vendita a Anagni

POSIZIONE
In zona industriale ASI, Via Osteria della Fontana, collegata con tutte le arterie principali di comunicazione.
A 3,3 km dal casello autostradale A/1 Anagni-Fiuggi, a un'ora da Roma ed a un'ora e mezza da Napoli.
Proprietà con buona visibilità dall'autostrada A1 Milano-Napoli.

DESCRIZIONE
Porzione di capannone industriale di c.a. 5.000 mq da ultimare (venduto allo stato di fatto), con un corpo di fabbrica di 4.200 mq c.a., oltre un'area direzionale uffici di c.a. 800 mq, su due livelli.
Capannone industriale con copertura pannelli sandwich - Altezza interna 8 mt utili.
La vendita comprende la progettazione completa (comune, genio civile, ASI, Asl, Arpa, VVFF, direzione lavori e sicurezza), ivi compresi oneri comunali e oneri di assegnazione ASI pagati.
Lotto recintato di c.a. 30.000 mq a servizio dell'intero capannone.

SINTESI
Corpo di fabbrica 4.200 mq c.a.
Uffici e servizi 800 mq c.a. su due livelli
Terreno a servizio dell'intero capannone 30.000 mq c.a.

STATO E FINITURE
L'anno di ultimazione del capannone allo stato di fatto (cat.F/3) è il 2009.
Sono state realizzate opere di fondazioni, travi di collegamento capannone, pareti in cemento armato e tetto.
Attualmente l'intera superficie è priva di pavimentazione.
Sono state realizzate reti di scarico di acqua bianche, separate tra piazzale e coperture.

SPAZI ESTERNI
Lotto recintato, con ottima area di manovra.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
In relazione allo stato attuale, la proprietà risulta essere estremamente interessante, in quanto è possibile personalizzarla con pavimentazione, che soddisfi le proprie esigenze industriali, nonché con una dislocazione idonea degli impianti di servizio ed elettrici.
Il capannone può essere acquistato anche interamente (presenza di un'ulteriore porzione di capannone, con le medesime caratteristiche, ivi compresa un'altra area uffici).
Eccellente rapporto qualità/prezzo.

Possibilità di applicare IVA reverse charge.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Uffici800
    

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Mappa e indirizzo

indirizzo Via Osteria della Fontana,
03012 Anagni (FR)