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Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Villa in vendita a Paliano

POSIZIONE
In nuovo quartiere residenziale posto sulle colline a confine tra Anagni e Paliano. In zona collinare, ottimamente esposta, in complesso di villini singoli.
A soli 3 km da via Anticolana, a 6 km da Anagni e a 9 km dal comune di Paliano.

DESCRIZIONE
Villa singola di c.a. 210 mq, posta su due livelli, piano terra rialzato e piano seminterrato (accessori), comunicanti internamente, oltre corte giardino privata, recintata con muro in cemento armato e ringhiera.
La proprietà è composta da portico (zona monte) di c.a. 17 mq, ingresso con ampia sala da pranzo ed angolo cottura (predisposizione), disimpegno e zona notte costituita da tre camere da letto e due bagni, oltre due balconi, con affacci a valle. Al piano s1 vi è grande locale accessorio attualmente ad uso taverna con bagno, cantina e garage doppio.

STATO E FINITURE
Villa nuova, realizzata con le più moderne tecniche di costruzione.
Struttura in poroton portante armato, isolamento a cappotto, tetto in legno di pregevole fattura a vista, ventilato.
Infissi in legno con vetro camera. Persiane alla romana in ferro. Zanzariere.
Bagni con pregevoli finiture, con piatti doccia di ampia metratura e vasca idro.
Proprietà con impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Cancello carrabile elettronico.
Pavimentazione esterna pertinenziale in porfido. Area verde a giardino.
Fogna imhoff di nuova generazione con filo depurazione autonoma, oltre possibilità di servirsi della imhoff dell'intero comprensorio.

SPAZI ESTERNI
Corte privata di c.a. 480 mq, recintata, a contorno della proprietà, con la generazione di giardino e spazio verde a monte ed ampio giardino sul lato, oltre area pavimentata e giardini lato valle.
L'intero complesso risulta essere estremamente curato, costituito da ville simili per tipologie costruttive e caratteristiche, con aree comuni a servizio dell'intero comprensorio.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Per rapporto metri, qualità delle finiture e tecniche costruttive, risulta essere la villa perfetta, che può soddisfare molteplici esigenze abitative e familiari.
Ideale per coloro che amano vivere in villa, con spazi propri, in un contesto abitativo residenziale.

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI EURO 525,89.

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* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Classe energetica: 113 Kw/h*m2*anno

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Bagni3 
Camere3 
Cucina Abitabile
Disimpegno 
Locale caldaia 
Taverna 
Zona giorno Salone
    
Esterni N Mq Tipo
Balcone/i28
Cancello elettrico 
Cantina 
Corte esterna 
Garage Doppio
Giardino 
Porticati17
    

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Mappa e indirizzo

indirizzo Contrada Costa Croce,
03018 Paliano (FR)