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Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Singola in vendita a Anagni

POSIZIONE
Anagni, a circa un chilometro da Viale Regina Margherita e da tutti i servizi ed attività commerciali presenti sul viale principale del paese.
In posizione soleggiata e panoramica.
In contesto residenziale costituito da molteplici soluzioni indipendenti.

DESCRIZIONE
Soluzione indipendente di complessivi 390 mq c.a., su tre livelli con corte privata perimetrale, oltre terreno di c.a 7.850 mq e cantina di c.a. 12 mq, attigua all'abitazione principale.
La proprietà è costituita da una parte abitativa che si sviluppa su due livelli (p.terra e p.1 mansardato), per un totale di 250 mq c.a. complessivi, piano seminterrato di 140 mq c.a., balcone di c.a. 30 mq al piano terra e terrazzo di 125 mq c.a. al piano primo.
Il piano terra di c.a. 150 mq è servito da un porticato di c.a. 19 mq ed è composto come segue: ampio ingresso, cucina e salone serviti da balcone, corridoio con armadio a muro, due camere da letto di cui una con affaccio sul balcone, ripostiglio e due bagni, attraverso scala interna si accede al piano primo mansardato di c.a. 100 mq costituito da ampio studio con affaccio sul terrazzo, cucina, bagno, camera da letto e salottino.
Il piano seminterrato è collegato internamente con la parte abitativa, ma gode anche di accesso autonomo. Il p.S1 è costituito da locali accessori, quali taverna con camino e locale a servizio, ampio bagno, magazzino e cantina.
Sul terreno vi è una rimessa attrezzi di c.a. 50 mq - In parte risulta piantumato con circa 200 ulivi.

STATO E FINITURE
La proprietà internamente presenta classiche finiture tipiche degli anni '80.
Pavimentazione mista, in gress e parquet.
Infissi e persiane in alluminio. Alcune finestre sono munite di grate antintrusione, anch'esse in alluminio.
Boiler per produzione acqua calda.
Soluzione servita sia da acqua diretta, che da pozzo. Fogna comunale. Bombolone gp.

SPAZI ESTERNI
La proprietà gode di una corte esterna recintata e pavimentata, servita da duplice accesso, uno carrabile e l'altro sia pedonale, che carrabile. Entrambi gli accessi carrabili sono muniti di cancello elettrico.
La cantina attigua all'abitazione è servita da ingresso autonomo.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Buona distribuzione degli spazi interni.
Proprietà con molteplici potenzialità.

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI ACQUISTO MENSILE DI EURO 552,21.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Classe energetica: 268 Kw/h*m2*anno

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Armadio a muro 
Bagni4 
Camere3 
Corridoio 
Cucina 
Ingresso 
Ripostiglio 
Taverna 
Zona giorno 
    
Esterni N Mq Tipo
Balcone/i30
Cantina 
Corte esterna 
Magazzino 
Porticati19
Terrazzo/i125
    

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Mappa e indirizzo

indirizzo Via Paterno,
03012 Anagni (FR)