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Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Casale in vendita a Anagni

POSIZIONE
Anagni, in zona pianeggiante, immersa nella natura.
A soli cinque chilometri dal centro del paese e a cinque minuti dal quartiere Osteria della Fontana.

DESCRIZIONE
Storico casale risalente al 1800, di c.a. 400 mq su due livelli, oltre 50 mq c.a. di locali a servizio, posti al piano interrato.
Soluzione composta da portico coperto di c.a. 35 mq, ingresso, due sale, tinello, cucina, bagno e disimpegno, oltre ampissimo locale a servizio al piano terra - nella zona giorno sono presenti due camini funzionanti; al piano primo vi è disimpegno, corridoio, tre camere da letto e due bagni, oltre ampio locale con travi di legno a vista e balcone di c.a. 7 mq.
Completa la proprietà corte perimetrale di c.a. 2.500 mq e terreno di c.a. 2.280 mq.

STATO E FINITURE
La proprietà essendo stata edificata nel 1800, presenta tipiche caratteristiche del periodo di costruzione. Internamente sono presenti volte a crociera e soffitti a travi di legno.
Gli ultimi interventi di ristrutturazione interni, risalgono agli anni '70/'80.
La soluzione è stata sottoposta ad interventi antisismici, con l'apposizione di tiranti a livello perimetrale.
A servizio vi è caldaia a gasolio e pozzo. Allaccio in fogna comunale.

SPAZI ESTERNI
Attraverso un ampio viale d'accesso alberato si raggiunge la proprietà, la quale a servizio ha sia una corte perimetrale, che un lotto di terreno, entrambi recintati.
Il terreno risulta pianeggiante e di facile gestione.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Il casale si presta ad essere destinato sia ad uso abitativo, che ad uso ricettivo/turistico in virtù dell'elevata metratura interna, degli spazi esterni a servizio e della posizione.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Classe energetica: 268 Kw/h*m2*anno

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Bagni3 
Camere3 
Camino 
Cucina Abitabile
Disimpegno 
Ingresso 
Zona giorno Sala
    
Esterni N Mq Tipo
Balcone/i7
Cantina 
Corte esterna2500
Garage 
Magazzino 
Porticati35
    

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Mappa e indirizzo

indirizzo Via Madonna di Loreto,
03012 Anagni (FR)