Annunci vendita e affitto case, negozi e terreni - GRUPPO EMPIRE Professionisti Immobiliari Associati

Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Struttura Commerciale in vendita a Anagni, Osteria Della Fontana

POSIZIONE
Anagni, località Osteria della Fontana, fronte Casilina, a soli 4 km dal casello autostradale A1 Anagni-Fiuggi, in zona ad altissima espansione commerciale.

DESCRIZIONE
IMMOBILE A REDDITO Venduto con contratti di affitto in essere - Rendita lorda 7%.
Struttura commerciale di c.a. 764 mq, oltre 1.000 mq c.a. di area a servizio, completamente recintata, fronte Casilina.
La proprietà è divisa in tre distinti locali commerciali (pasticceria, cartolibreria, vendita alimenti ed accessori per animali), oltre un ufficio (studio tecnico).
Locale commerciale 1: Mq 435 c.a.
Locale commerciale 2: Mq 136 c.a.
Locale commerciale 3: Mq 123 c.a.
Ufficio: Mq 70 c.a.

STATO E FINITURE
L'intera struttura è in buone condizioni, urbanisticamente regolare, con agibilità.
All'interno le varie attività hanno personalizzato gli ambienti, in base alle proprie esigenze commerciali/professionali.

SPAZI ESTERNI
La proprietà è servita da un piazzale antistante prospiciente via Casilina, utilizzato come parcheggio.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
In relazione al reddito annuale esistente, generato dalla locazione complessiva, la proprietà risulta essere un eccellente investimento immobiliare.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Classe energetica: 268 Kw/h*m3*anno

Scheda tecnica

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Mappa e indirizzo

indirizzo Via Casilina km 62.800,
03012 Anagni (FR) , Osteria Della Fontana