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Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Villa in vendita a Paliano

POSIZIONE
Paliano, immerso nella natura incontaminata, a pochi chilometri del paese.
In zona non isolata, in un contesto di ville.

DESCRIZIONE
Villa indipendente su due livelli, di c.a. 268 mq complessivi, composta come segue: ingresso, disimpegno, soggiorno triplo con camino a vista, cucina molto ampia, bagno, camera, ripostiglio con annessa taverna con soppalco, camera, bagno e cantina al piano terra; tre camere mansardate e bagno al piano primo.
La distribuzione degli spazi interni, rende la proprietà vivibile a 360° - Soluzione di design, in linea con gli attuali standard richiesti per una soluzione in villa.
Terreno annesso di c.a. 10.000 mq, di cui 7.000 mq c.a. boschivo e 3.000 mq c.a. destinato a giardino principale, con annessa piscina e portico di c.a. 62 mq in legno lamellare. Il portico può essere utilizzato a servizio della piscina.

STATO E FINITURE
La villa è stata realizzata nel 1993 - Costruzione in cemento armato, antisismica.
La proprietà è stata abitata e utilizzata come seconda casa (periodi estivi), comunque necessita di aggiornamenti e di un riammodernamento.
Finestre in legno con vetro doppia camera; gas metano; acqua comunale diretta; fotovoltaico per la produzione di 6 kw; fogna imhoff.

SPAZI ESTERNI
La proprietà è servita da un giardino esclusivo di c.a. 3.000 mq, ideale per cene e/o eventi di rilevanza, nonché per vivere momenti indimenticabili.
All'interno del bosco di c.a. 7.000 mq è stato realizzato un percorso con area pic-nic, unico nel suo genere.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Soluzione destinata a nuclei familiari che amano vivere in un contesto unico, godendo dei molteplici confort.
La proprietà si presta a realizzare anche due unità abitative.
Possibilità di destinarla come struttura per eventi e cerimonie oppure di convertirla per usi ricreativi e/o b&b.

VILLA DA AMARE E VIVERE, RIVOLTA A PERSONE AMANTI DEL GENERE.

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI ACQUISTO MENSILE DI Euro 805,11.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Classe energetica: 268 Kw/h*m2*anno

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Bagni2 
Camere4 
Cucina Abitabile
Ingresso 
Ripostiglio 
Taverna 
Zona giorno Salone
    
Esterni N Mq Tipo
Cantina 
Porticati 
    

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Mappa e indirizzo

indirizzo Via Valle Oria,
03018 Paliano (FR)