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Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Singola in vendita a Anagni

Soluzione servita da un portico coperto, spazioso e vivibile, ove trascorrere piacevoli momenti di convivialità.

POSIZIONE
Anagni, Via Sabatino, in contesto residenziale, circondato dalla natura, in zona pianeggiante.
Nelle vicinanze di molteplici attività commerciali, nonché delle arterie principali di comunicazione, stazione ferroviaria, via Anticolana e casello autostradale Anagni-Fiuggi.

DESCRIZIONE
Soluzione indipendente di complessivi 240 mq c.a., posti su due livelli, composta da un piano rialzato ed un seminterrato.
Costituita come segue: portico coperto spazioso di c.a.27 mq, ampio salone, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, al piano rialzato; attraverso una scala a chiocciola interna si accede al piano seminterrato, che comunque è servito anche da un ingresso indipendente, costituito da ampia cucina, grande salone, bagno e ripostiglio/cantina.
La proprietà gode di un ulteriore ripostiglio con accesso indipendente esterno, con altezze ridotte.
Giardino circostante recintato, servito da accesso carrabile e pedonale, oltre piccolo lotto di terreno.

STATO E FINITURE
Proprietà edificata negli anni '80.
L'immobile risulta abitabile, seppur le finiture interne risultano anch'esse risalenti agli anni '80.
Il piano seminterrato presenta un'intercapedine tecnica visibile, che separa i muri perimetrali dell'abitazione dal terrapieno, per evitare problematiche di umidità.
Presenza di bombolone gpl, oltre termo-camino, inoltre dispone di due fosse biologiche, una per ciascun livello.
La proprietà è servita da un pozzo comune, con pompa autonoma.

SPAZI ESTERNI
La casa è circondata da un giardino di c.a. 450 mq, in parte pavimentato ed in parte erboso, ombreggiato da alberi.
La porzione di terreno adiacente al giardino, risulta anch'esso recintato e potrebbe essere destinato alla coltivazione di ortaggi e/o altri usi.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
La proprietà si presta per coloro che amano la privacy e gli spazi esterni, senza rinunciare a vivere in un contesto residenziale di ville.
Altro confort è la vicinanza con le attività commerciali.

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI ACQUISTO MENSILE DI Euro 442,88.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Classe energetica: 268 Kw/h*m2*anno

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Bagni3 
Camere3 
Camino 
Cucina Abitabile
Ripostiglio 
Zona giorno Salone
    
Esterni N Mq Tipo
Cantina 
Corte esterna 
Giardino Privato
Porticati27
    

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Mappa e indirizzo

indirizzo Via Sabatino,
03012 Anagni (FR)