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Via Enrico Vigna, 11 - 03012 Anagni

Cielo-terra in vendita a Segni

Vivere nel centro storico, godendo di un giardino esclusivo e di due balconi panoramici, con affacci a valle.

POSIZIONE
Segni, Via Ciminelli, nel pieno centro storico, nelle vicinanze di Piazza Santo Stefano.
A due passi da due zone parcheggio.

DESCRIZIONE
Soluzione cielo-terra di c.a. 207 mq, oltre balconi, locale sottotetto di c.a. 30 mq, con accesso mediante botola.
La proprietà è composta come segue:
P.T rialzato sala, cucina servita da balcone, bagno e due ampissimi ambienti, utilizzabili in base alle proprie esigenze, oltre grottino con accesso dall'interno;
P.1 camera matrimoniale con balcone, tre camere da letto, due bagni, due disimpegni e locale lavanderia/bagno;
Completa la proprietà due locali cantina di c.a. 50 mq complessivi, con ingresso indipendente, ed un giardino esclusivo di c.a. 70 mq, con forno legnaia.

STATO E FINITURE
La soluzione internamente risulta ristrutturata; gli interventi sono avvenuti negli ultimi due anni e hanno riguardato la proprietà nel suo insieme.
Una piccola porzione dell'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e di finitura, nello specifico trattasi dei due ambienti al p.s1 e del disimpegno e del locale lavanderia/bagno al p.terra.
Esternamente la palazzina si presenta in ottime condizioni di manutenzione - Gli interventi effettuati hanno mantenuto inalterato lo stile tipico del centro storico e hanno riguardato vari aspetti, tra cui il rifacimento del tetto.

SPAZI ESTERNI
I balconi offrono un affaccio panoramico a valle.
Il giardino esclusivo, essendo ubicato nel pieno centro storico, attribuisce un valore aggiunto alla proprietà, garantendo privacy e riservatezza.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
In virtù dell'ampia metratura, nonché dei locali accessori a servizio (sottotetto e cantine), dello spazio esterno privato e della possibilità di destinare gli ambienti da ristrutturare ad usi legati alle proprie esigenze abitative, la proprietà di fatto risulta completa a 360 gradi.

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI ACQUISTO MENSILE DI Euro 369,38.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Classe energetica: 268 Kw/h*m2*anno

Scheda tecnica

Interni N Mq Tipo
Bagni3 
Camere4 
Camino 
Cucina Abitabile
Disimpegno 
Lavanderia 
Ripostiglio 
Zona giorno Salone
    
Esterni N Mq Tipo
Balcone/i 
Cantina50
Corte esterna 
Giardino Privato
    

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Mappa e indirizzo

indirizzo Via Ciminelli,
00037 Segni (RM)