Appartamento In vendita

Anagni - Viale Roma
155.000 €

Rif. 100-187
120 mq
2 camere
2 bagni
APE G- IPE 268 Kwh/mq annuo

POSIZIONE
Anagni, Viale Roma, in una delle migliori zone residenziali della cittadina (Panoramica), a ridosso del corso principale - Viale Regina Margherita.
Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali e delle attività commerciali. A due passi dalla scuola De Magistris, Regina Margherita e dall'istituto tecnico.
In posizione panoramica e soleggiata.

DESCRIZIONE
In una delle migliori palazzine dell'intero quartiere per posizione ed esposizione, affascinante appartamento posto al piano secondo, con ascensore, di c.a. 120 mq, oltre balcone perimetrale di c.a. 30 mq e piccolo terrazzo a servizio della cucina.
Soluzione composta da ampio ingresso, doppio salone, disimpegno, cucina abitabile con balcone, dispensa, corridoio, due ampie camere da letto, due bagni, di cui uno sia con vasca, che con box doccia. Completa la proprietà una piccola soffitta ad uso cantina.
Immobile panoramico e luminosissimo.
Garage esclusivo di c.a. 30 mq, con accesso attraverso vano condominiale interno, a Euro 15.000,00 in aggiunta.

STATO E FINITURE
Appartamento completamente ristrutturato nel 2013, con interventi che di fatto hanno elevato le potenzialità dell'unità abitativa, rendendola luminosissima, elegante e calda.
Tutte le camere sono servite da ampi finestroni a L, che garantiscono una luminosità ad ogni ambiente.
Infissi di nuova generazione, che evitano una dispersione termica e garantiscono un eccellente confort acustico - Esternamente sono in alluminio con doppi vetri (15 cm) e con doppia camera (3 cm), mentre internamente sono rifiniti in legno massello.
Zanzariere presenti in ogni finestra. Tapparelle elettriche elettriche nuove. Impianto elettrico conforme.
Nella zona giorno vi è un gress porcellanato lucido 40x40 cm, mentre nella zona notte è presente il parquet.
Portone blindato, con doppia serratura, in legno massello.
Soluzione controsoffittata all'ingresso, con luci a led.
Riscaldamento autonomo - gas metano.

SPAZI ESTERNI
L'immobile è servito da molteplici accessori, quali grande balcone perimetrale, terrazzo a servizio della zona giorno (cucina) e garage, con accesso sia dalla rampa esterna, che dal vano interno condominiale.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Per stato dei luoghi, centralità (vicinanza ai servizi, fruibili a piedi), riservatezza, luminosità e panoramicità, la proprietà risulta essere un'ottima soluzione immobiliare!

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI ACQUISTO MENSILE DI EURO 419,25.

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* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Dettagli Principali

  • Superficie120mq
  • Locali5
  • CondizioniRistrutturato
  • Piano2
  • Classe Energ.G
  • IPE268 Kwh/mq annuo


Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Camere2
  • Corridoio
  • Cucina
  • Ingresso
  • Zona Giorno

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore
  • Balcone/i (30 mq)
  • Cantina
Il tuo riferimento
David Trelle
GRUPPO EMPIRE – Italia – Professionisti immobiliari associati

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