Locale commerciale In vendita

Roma - Viale Palmiro Togliatti
219.000 €

Rif. 107-035
144 mq
APE G- IPE 268 Kwh/mq annuo

POSIZIONE
Roma, Viale Palmiro Togliatti.
Posizionato su una delle principali arterie di comunicazione della città, facilmente raggiungibile, anche con i mezzi pubblici.
In prossimità della fermata metro B Ponte Mammolo.

DESCRIZIONE
Locale commerciale uso ufficio, dotato di servizi e ripostiglio, posto al piano primo, di c.a. 144 mq complessivi.
L'immobile si affaccia direttamente su Viale Palmiro Togliatti, assicurando all'attività un'elevata visibilità commerciale.
La palazzina ove è ubicato, di fatto risulta costituita da molteplici locali/uffici, quali bar, palestra, studio dentistico, ecc.
PROPRIETA' VENDUTA AD USO INVESTIMENTO, in quanto il LOCALE E' LOCATO FINO A 09/2026 garantendo un reddito da locazione annuo pari a Euro 16.800,00 ossia una rendita del 7,5%.

STATO E FINITURE
La proprietà al suo interno si presenta in buonissime condizioni d'uso.
La soluzione è stata modulata internamente in base alle esigenze dell'attuale conduttore, generando molteplici ambienti.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
In virtù della rendita da locazione, la proprietà risulta un ottimo investimento.
Per ubicazione, contesto e metratura, l'immobile si presta allo svolgimento di molteplici attività.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Dettagli Principali

  • Superficie144mq
  • CondizioniBuono
  • Piano1
  • Classe Energ.G
  • IPE268 Kwh/mq annuo


Caratteristiche Interne

  • Bagni
  • Ripostiglio
  • Uffici
Il tuo riferimento
Francesca Dell'Omo
GRUPPO EMPIRE – Italia – Professionisti immobiliari associati

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