Ufficio In vendita

Roma - Via Dameta
140.000 €

Rif. 101-354
90 mq
1 bagno
APE G- IPE 268 Kwh/mq annuo

POSIZIONE
Roma, Via Dameta, in prossimità del Grande Raccordo Anulare.
All'interno di un comprensorio commerciale-direzionale, contornato da zona residenziale.

DESCRIZIONE
In piccola palazzina direzionale, ufficio cat.A/10 (diritto di superficie), posto al piano primo, di c.a. 90 mq, oltre terrazzino e box auto posto al piano S1 di c.a. 24 mq.
L'immobile al suo interno è costituito da ingresso con disimpegno-sala d'attesa, sala riunioni, tre uffici, ripostiglio-archivio, bagno e piccolo terrazzino.
Estremamente luminoso, in quanto è servito da tre grandi finestre con affaccio su Via Dameta e due ampie finestre sul lato opposto.

STATO E MANUTENZIONE
L'immobile si presenta in buono stato d'uso interno.
L'intero comprensorio è stato ultimato e dichiarato agibile nel 1993.

SPAZI ESTERNI
Buona possibilità di parcheggiare, in tutte le aree antistanti.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
L'immobile è gravato dalla convenzione urbanistica con il comune di Roma dell'epoca di costruzione, che stabilisce, tra le altre cose, i criteri valutativi di cessione, calmierando nel tempo il prezzo - Tale convenzione è valida 99 anni, rinnovabile.
Ad oggi il comune di Roma, consente, per chi lo desidera, di presentare istanza per il riscatto dell'area di superficie, dietro pagamento di un onere, che viene calcolato dal comune stesso.
Allo stato attuale il prezzo di vendita risulta al di sotto del valore determinato da perizia giurata.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Dettagli Principali

  • Superficie90mq
  • CondizioniBuono
  • Piano1
  • Classe Energ.G
  • IPE268 Kwh/mq annuo


Caratteristiche Interne

  • Archivio
  • Area Ricettiva
  • Bagni1

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