Appartamento In vendita

Roma - Via del Casale Rocchi
255.000 €

Rif. 101-364
58 mq
1 camera
1 bagno
APE A3- IPE 40 Kwh/mq annuo

POSIZIONE
Roma, Via Casale Rocchi, in quartiere Pietralata, in area costituita da nuove edificazioni residenziali.
A circa 2,2 km dall'Ospedale Sandro Pertini ed a 2 km c.a. dalla nuova fermata Metro B Pietralata, nonché in prossimità di tutti i servizi commerciali e non, raggiungibili a piedi, del quartiere.

DESCRIZIONE
In piccola e modernissima palazzina di nuova costruzione, ultimata a marzo 2020, appartamento nuovo, mai abitato, posto al primo piano, con ascensore, di c.a. 58 mq, oltre terrazzo di c.a. 23 mq, composto da ingresso su zona giorno costituita da un salone e cucinotto, bagno e camera matrimoniale, con cabina armadio attigua.
L'unità è servita da un posto auto coperto di c.a. 14 mq, ubicato nella sottostante area parcheggio, collegata internamente con le unità abitative internamente mediante ascensore.
NOTA IMPORTANTE: La soluzione abitativa è stata acquistata recentemente e per esigenze personali viene rivenduta, senza essere mai stata abitata. Ciò consente di comprare una nuova costruzione, senza il pagamento dell'IVA, ma normale regime imposte di registro.

STATO E FINITURE
Nuovo, chiavi in mano, in palazzina dal design moderno ed accattivante, con progettazione volta al risparmio energetico.
Soluzione abitativa in classe energetica A3.
Tra le caratteristiche principali vi è: riscaldamento a pavimento, tamponatura con pacchetto termico, impianto fotovoltaico per alimentazione e gestione delle cose comuni, solare termico, impianto di climatizzazione completo ed infissi esterni in pvc, con avvolgibili motorizzati.

SPAZI ESTERNI
Bellissimo terrazzo coperto, con una profondità importante, che consente di viverlo per diversi mesi l'anno, nonché di attrezzarlo con due armadiature per pareti esterne, estremamente funzionali, già in uso da altri condomini.
La palazzina è servita da una corte esterna molto curata, sia nei piccoli spazi, che nelle parti comuni.

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI ACQUISTO MENSILE DI EURO 627,50.

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* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Dettagli Principali

  • Superficie58mq
  • Locali3
  • CondizioniNuovo
  • Classe Energ.A3
  • IPE40 Kwh/mq annuo


Caratteristiche Interne

  • Bagni1
  • Cabina Armadio
  • Camere1
  • Cucina Cucinotto
  • Ingresso
  • Zona Giorno Sala

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore
  • Cappotto Termico
  • Parcheggio (Posti Auto) posto auto coperto (14 mq)
  • Terrazzo/i (23 mq)

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Il tuo riferimento
Riccardo Caruso
GRUPPO EMPIRE – Italia – Professionisti immobiliari associati

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